Conto di garanzia d'affitto Migros Bank
Tutto sul conto di garanzia d'affitto Migros Bank: apertura gratuita, spese, formulario di svincolo e chiusura a fine locazione — e l'alternativa dell'assicurazione cauzionale.
Tasso d'interesse
0,00 %
Spese di apertura
Gratuita
Spese di chiusura
Gratuita
Base legale
Art. 257e CO
Il conto di garanzia presso Migros Bank
Migros Bank offre uno dei conti di garanzia d'affitto più convenienti della Svizzera: apertura, gestione e chiusura sono completamente gratuite. Il conto vincolato è intestato al conduttore e accoglie fino a 3 pigioni mensili nette (art. 257e CO). Unico neo: il tasso d'interesse è attualmente dello 0,00 % — il capitale resta bloccato senza alcun rendimento.
Il conto si apre online o in una delle succursali. A fine locazione vale il formalismo abituale: lo svincolo richiede la firma del locatore oppure il decorso del termine legale di 12 mesi.
Aprire il conto: come funziona
Aprite il conto online o in succursale con un documento d'identità e il contratto di locazione. Migros Bank apre il conto vincolato gratuitamente, vi versate l'importo richiesto e la banca emette l'attestato di garanzia per l'amministrazione. Contate alcuni giorni lavorativi.
Svincolo e chiusura a fine locazione
Dopo la riconsegna dell'alloggio, locatore e conduttore firmano il formulario Migros Bank di svincolo; la banca versa il saldo e chiude il conto senza spese. Se il locatore non reagisce, potete chiedere lo svincolo unilaterale 12 mesi dopo la fine della locazione (art. 257e cpv. 3 CO).
Il formulario di svincolo dev'essere firmato da tutte le parti del contratto prima dell'invio a Migros Bank. In caso di passaggio a un'assicurazione cauzionale è lo stesso formulario ad attivare la chiusura del conto vincolato.
Domande frequenti
Come si apre un conto di garanzia d'affitto Migros Bank? +
Online o in succursale, con documento d'identità e contratto di locazione. Migros Bank apre il conto vincolato gratuitamente, vi versate la garanzia (max 3 pigioni nette) e ricevete l'attestato per l'amministrazione entro pochi giorni.
Quanto costa il conto di garanzia Migros Bank? +
Nulla: apertura, gestione e chiusura sono gratuite. Il tasso d'interesse è attualmente dello 0,00 % — il capitale resta vincolato senza rendimento fino allo svincolo.
Come si chiude un conto di garanzia Migros Bank a fine locazione? +
Dopo la riconsegna, locatore e conduttore firmano il formulario di svincolo; la banca versa il saldo e chiude il conto. Senza accordo del locatore, lo svincolo unilaterale è possibile 12 mesi dopo la fine della locazione (art. 257e cpv. 3 CO).
Si può sostituire il conto Migros Bank con un'assicurazione cauzionale? +
Sì. Si sottoscrive un'assicurazione cauzionale, si consegna il certificato all'amministrazione e si firma il formulario di svincolo con il locatore per chiudere il conto vincolato e recuperare il capitale.